北京站 [切换分站]
首页/楼市焦点/正文

旧宫两宅地限价5.2万!区域在售新盘有哪些?

2017-04-07 来源:凤凰房产
 
点击
 
评论

4月6日,北京国土资源局迎来了清明小长假后的首场土地拍卖会,位于大兴区旧宫镇两宗二类居住用地以及开发区北区1号的一宗其他类多功能用地在当日下午开拍。节后的土地市场依旧热度不减,本场拍卖会共吸引了多达31家房企来到现场。

首先登场开拍的旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块为R2二类居住用地,建筑控制规模为146035平方米,挂牌出让起始价为38.3亿元。在拍卖会开始前已经有16次报价,价格为41.3亿。本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住、A33基础教育用地,共有14家房企及联合体参与。其四至为:东至规划纵十二路,南至规划横三路,西至规划横二路,北至规划横二路,建设用地面积85956.89平方米,挂牌出让起始价为人民币46.6亿元。本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。最终,大兴区旧宫镇两宗地块以总价127.2亿元,均进入方案投报环节。最后一宗地块为商办项目,与此前旧宫两地块相比房企热情明显不高,只有9家房企及联合体参与。据现场消息,该地块主要是石榴和保利首开联合体竞争,最终经过90轮,被石榴以12.9亿竞得。

旧宫区域是此次居住供地比较集中的区域,由此可见在南城发展的大环境下,旧宫区域的发展也开始启动。旧宫位于南四环和南五环之间、德贤路旁,区域内有两条地铁线,已经投入使用的地铁亦庄线及在建的地铁8号线三期南段,虽然这两条地铁在旧宫镇内覆盖的区域不多,但区域内楼盘附近基本都覆盖了接驳地铁的公交车和摆渡车,交通上比较方便;区域内有兴旺胡公园、碧海公园和宣颐公园这几个比较大型的绿化公园,学校、医院及商场等基本能满足日常生活所需。据了解,目前旧宫区域内市场成交均价已经达到了7万左右,大部分项目签约均价在6万以上。现在旧宫区域发展已经开始启动,相信区域后期各方面都将有大幅提升。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部